AQUA RESIDENCE IS A PROJECT OF ALANYA HOME TÜRKÇE ENGLISH DEUTSCH РУССКИЙ

RUS INFOНазад <<
С каждым годом растет количество наших соотечественников, которые приобретают недвижимость за рубежом. Излюбленным местом не только отдыха россиян но и инвестирования в недвижимость является Туоция. Турция – страна благоприятная для отдыха и ведения бизнеса. Мягкий средиземноморский климат, упрощенный визовый режим, активное развитие рынка недвижимости – все это поддерживает интерес инвесторов к турецкой недвижимости.

Алания расположена на восточной части Средиземноморского побережья Турции. Также известна как Турецкая Ривьера. Алания - это город, где 300 дней в году светит солнце! Алания – самый тёплый город Турции. Благодаря субтропическому климату даже в зимний период температура воздуха не опускается ниже +15 +20 градусов. Алания поистине считается уголком рая на земле и является одним из красивейших мест на всем Средиземноморье. Цвет морской воды в Алании постепенно переходит от синего в бирюзовый. Когда цветут апельсиновые деревья, кажется, весь город надушен духами с ароматом апельсинов. Круглый год здесь можно увидеть цветущие сады и клумбы. В Алании отдыхает душа человека!

Для этого наша компания-застройщик организует ознакомительный тур с целью приобретения недвижимости, который можно совместить с отдыхом и экскурсиями по городу. Сейчас у нас стоит очень хорошая погода, самое время подышать бромом, позагорать и даже искупатся...Цель ознакомительной поездки — получение всей необходимой информации для принятия объективного решения при выборе объекта для будущих инвестиций.

1. Выбор недвижимости: Выбрав во время ознакомительного тура заинтересовавший Вас объект, Вы с нашей помощью договариваетесь о цене и условиях продажи (размере депозита, рассрочке платежа и т. п.) с его продавцом.

В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ является единственным документом, удостоверяющим право собственности на приобретаемый объект недвижимости! В Кадастровом управлении, где хранится и выдается ТАПУ, можно получить полную информацию об объекте недвижимости – обо всех владельцах, имевших отношение к данной недвижимости до совершения сделки, узнать, есть ли долги или судебные преследования и т.д. В ТАПУ указывается тип и адрес недвижимости, дата приобретения (дата оформления нового ТАПУ), доля паевой собственности на землю, а также стоимость объекта (данная сумма используется при расчете ежегодного налога на недвижимость, а также выплачивается государством если наступает страховой случай). Стоимость может отличаться от реальной стоимости покупки в несколько раз, что выгодно при уплате налога, но уменьшает выплаты по государственной страховке.

В связи с тем, что вступил в силу закон об отмене виз между Россией и Турцией, а также Турцией и Украиной, изменилась процедура открытия и продления вида на жительство для граждан РФ, Украины и других стран СНГ на основании ТАПУ – свидетельства о праве собственности на жилье.

1.Налог на приобретаемую собственность составляет 3.3% от суммы стоимости недвижимости, заявленной в Тапу (Свидетельстве о праве на собственность).

Став собственником жилья, Вы можете воспользоваться услугами Нашей компании по эксплуатации и ведению объекта недвижимости:

Согласно турецкому законодательству наследование недвижимости в Турции иностранными гражданами регулируется "принципом взаимности". Что это значит? Разъяснение дается в Постановлении Кабинета министров Турции №2/13394 от 29.05.1940. Смысл его сводится к тому, что в отношении иностранных граждан в Турции применяются те же нормы, что и к турецким гражданам в других странах.

Оформленный работодателем документ о заработной плате/выписка из ведомости заработной платы, четко содержащий дату поступления на работу, должность и месячный доход него.